Financieringsadvies voor vastgoed-startups

Kapitaal aantrekken in vastgoed gaat niet alleen over groei; het gaat over afstemming

Afstemming tussen uw innovatie en de regels die gelden voor de sector. Tussen hoe uw model schaalt en hoe beleggers risico's inschatten. Tussen visie, waardering en bestuur.

Bij dups helpen we oprichters van onroerend goed en proptech slimmer geld in te zamelen. Onze juridische en financiële adviseurs werken als één team om uw ronde te structureren, uw beleggersmateriaal voor te bereiden en snel en duidelijk af te sluiten. U concentreert zich op het bouwen; wij zorgen ervoor dat uw deal goed wordt gemaakt.

Waarom fondsenwerving voor onroerend goed anders is

In tegenstelling tot pure technische branches opereren vastgoedstartups in een hybride wereld. U innoveert in een gereguleerde omgeving waar eigendom van activa, naleving en financiële structuur niet gescheiden kunnen worden. Investeerders verwachten solide governance, schone documentatie en schaalbare inkomstenmechanismen. Een briljant product is niet genoeg; je hebt een structuur nodig die vertrouwen wekt.

Dat is waar we van pas komen. We zetten complexe vastgoedkaders om in duidelijke, belegbare kansen. Van SPV-oprichting tot onderhandelingen met investeerders, wij zorgen ervoor dat elk element van uw fondsenwerving zowel innovatie als discipline weerspiegelt.

Een gestructureerde aanpak van kapitaalverhoging

1. Strategie en voorbereiding

Elk verhaal over fondsenwerving begint met een stichting. We beginnen met het begrijpen van uw model (of het nu SaaS, marktplaats, datagestuurd of asset-backed is) en met het in kaart brengen van de juiste kapitaalstructuur voor uw stage. Samen bepalen we hoeveel we moeten inzamelen, onder welke voorwaarden en bij welk type investeerder.

2. Investeerdersmateriaal en paraatheid

Zodra de strategie duidelijk is, bereiden we uw materiaal voor: waarderingsmodellen, beleggersdecks en financiële projecties die een geloofwaardig verhaal vertellen. We beoordelen ook uw juridische paraatheid (bestuur, intellectuele eigendom en naleving van regelgeving), zodat due diligence u niet afremt.

3. Onderhandelen en modelleren

Wanneer investeerders worden ingeschakeld, zorgen we voor de onderhandeling van de term sheets, modelleren we de impact van de verwatering en stemmen we uw bestuur af op de verwachtingen van beleggers. Elke beslissing wordt vertaald in cijfers, zodat u precies weet wat elke clausule betekent voor uw controle en uw vertrek.

4. Documentatie en afsluiting

Tot slot coördineren we de sluiting. Onze juridische en financiële teams beheren de documentatie, stemmen de SPV's indien nodig op elkaar af en zorgen ervoor dat uw ronde netjes en efficiënt wordt afgesloten. Eén team, één proces, geen frictie.

Met wie we samenwerken

We ondersteunen oprichters en leiderschapsteams in het hele vastgoedinnovatiespectrum, van proptech-startups in een vroeg stadium tot bedrijven in de groeifase die grensoverschrijdende activa beheren. Sommige digitaliseren transacties. Anderen bouwen SaaS-oplossingen voor vermogensbeheerders of dataplatforms voor ontwikkelaars en makelaars. We adviseren ook hybride modellen die technologie combineren met tastbare vastgoedactiva, vaak met SPV's of co-investeringsstructuren.

In elk geval is ons doel hetzelfde: u helpen kapitaal aan te trekken zonder de flexibiliteit en controle te verliezen die uw startup in de eerste plaats waardevol maakten.

Wat maakt dups anders

De meeste adviseurs benaderen fondsenwerving vanuit een juridisch of financieel perspectief. We scheiden de twee niet. Bij dups werken beide disciplines vanaf dag één samen, zodat uw term sheet, waardering en bestuur als één geheel evolueren.

We begrijpen gereguleerde sectoren en kapitaalintensieve modellen. Onze ervaring met proptech, infrastructuur en door activa ondersteunde startups geeft ons een uniek inzicht in wat investeerders in uw ruimte verwachten. En omdat we in heel Europa actief zijn, zorgen we ervoor dat uw structuur voldoet aan zowel lokale nalevingsnormen als internationale verwachtingen van investeerders.

Onze aanpak is pragmatisch, niet bureaucratisch. We houden uw deal gaande, uw verhaal geloofwaardig en uw structuur is klaar voor investeerders, zonder onnodige complexiteit.

Te leveren producten die je kunt verwachten

Als we met u samenwerken, leveren we meer dan documenten; we zorgen voor structuur. Je ontvangt een op maat gemaakte fondsenwervingsstrategie, een financieel model dat is afgestemd op je groeiveronderstellingen, een herziene of onderhandelde term sheet en duidelijke, conforme juridische documentatie. We coördineren ook de creatie van SPV, als uw deal betrekking heeft op het bezit van activa of gedeeld eigendom, en beheren het sluitingsproces van begin tot eind.

Alles wat we produceren heeft één doel: uw fondsenwerving sneller, veiliger en slimmer maken.